Smartfony zamiast pęków kluczy. Polska technologia Blue Bolt podbija rynek nieruchomości

Tradycyjne klucze i plastikowe karty dostępu powoli odchodzą do lamusa, ustępując miejsca rozwiązaniom mobilnym. Polska firma proptechowa Blue Bolt staje się liderem tej transformacji, obsługując już ponad 15 tys. urządzeń w blisko 800 budynkach w kraju i za granicą. Trend przenoszenia kontroli dostępu do smartfona, widoczny dotychczas głównie w nowoczesnych biurowcach, błyskawicznie rozprzestrzenia się na sektor mieszkaniowy, coworkingowy, a nawet magazynowy.

Od krakowskich biurowców po warszawskie wieżowce

Początki ekspansji Blue Bolt wiążą się z rynkiem nieruchomości komercyjnych, gdzie wymagania dotyczące bezpieczeństwa i wygody są najwyższe. Flagowym przykładem wdrożenia jest współpraca z Globalworth, właścicielem prestiżowych obiektów biurowych. System mobilnego dostępu stał się fundamentem autorskiej aplikacji Globalworth App, działającej w takich obiektach jak krakowski Podium Park, katowicki kompleks Silesia Star czy wrocławski dom handlowy Renoma.

Zastosowanie technologii Blue Bolt pozwoliło na modernizację istniejącej infrastruktury bez konieczności przeprowadzania skomplikowanych remontów. Dzięki temu nawet dojrzałe architektonicznie budynki, jak warszawskie Spektrum Tower czy Warsaw Trade Tower, zyskały nowoczesny system zarządzania uprawnieniami. Zarządcy mogą teraz z jednego panelu operować wieloma strefami dostępu, co znacząco podnosi komfort najemców i optymalizuje koszty operacyjne.

Nowoczesne biuro to przede wszystkim sprawne narzędzie pracy. Widzimy wyraźną zmianę w sposobie korzystania z budynków – mobilny dostęp przestaje być innowacją, a staje się naturalnym elementem infrastruktury. Dla naszych najemców stworzenie jednego, spójnego, elektronicznego ekosystemu dostępu to nowy poziom komfortu, który wpisuje się w naszą strategię cyfryzacji i dbałości o User Experience.

— wskazuje Robert Pysiak, Head of IT & Technology w Globalworth Poland.

Cyfrowe osiedla i strefy wspólne

Granica między standardami biurowymi a mieszkaniowymi ulega zatarciu. Deweloperzy coraz częściej sięgają po rozwiązania smart, aby wyróżnić swoje inwestycje na tle konkurencji. Przykładem zaawansowanej integracji jest wrocławski River Point, gdzie system Blue Bolt obsługuje dostęp do klatek schodowych, garaży oraz wind, współgrając z systemami monitoringu i rozpoznawania tablic rejestracyjnych.

Podobne rozwiązania znajdują zastosowanie w mniejszej skali, chroniąc dostęp do stref fitness czy siłowni w inwestycjach dewelopera Vantage we Wrocławiu. Umożliwia to mieszkańcom korzystanie ze wspólnych przestrzeni wyłącznie za pomocą telefonu, co eliminuje problem gubienia fizycznych kart i ułatwia administratorom zarządzanie obiektem.

Współczesne budynki muszą spełniać nie tylko wymagania komfortu, ale też zrównoważonego rozwoju. Mobilny dostęp w architekturze budynków pozwala ograniczyć plastik i papier, a jednocześnie zapewnia bezpieczniejszą, szybszą kontrolę – to korzystne dla użytkowników i środowiska.

— podkreśla Maciej Grabowski, założyciel Blue Bolt.

Globalny rynek i perspektywy rozwoju

Skala operacji Blue Bolt pokazuje, że mobilna kontrola dostępu stała się rynkowym standardem. Na początku 2026 roku system obsługuje dziesiątki tysięcy urządzeń zainstalowanych w drzwiach, windach i szlabanach, generując miliony interakcji miesięcznie. Technologia ta sprawdza się również w sektorze coworkingowym, czego przykładem jest wdrożenie w Brain Embassy należącym do Adgar Poland, gdzie elastyczne nadawanie uprawnień dla gości i pracowników tymczasowych jest kluczowe dla funkcjonowania przestrzeni.

Rynek systemów dostępu mobilnego znajduje się w fazie intensywnego wzrostu. Według prognoz firmy Global Access, wartość segmentu smartphone door access ma wzrosnąć z obecnych 2,64 mld USD do blisko 5,68 mld USD w 2032 roku. Cała branża kontroli dostępu ma natomiast szansę osiągnąć wartość ponad 26 mld USD do 2034 roku.

Nasza technologia działa zarówno w nowopowstających projektach, jak i w istniejących obiektach. Coraz częściej zgłaszają się do nas administratorzy inwestycji, które mają zaledwie dwa czy trzy lata, ale już potrzebują ulepszonego systemu organizacji przestrzeni wspólnych. To pokazuje, jak szybko zmieniają się oczekiwania użytkowników.

— podsumowuje Zygmunt Hryniewicz, Growth & Sales Lead z Blue Bolt.

Źródło: opracowanie na podstawie danych Blue Bolt oraz raportów rynkowych Global Access, maj 2026 r.