Pseudometry w mieszkaniach: Minister Pełczyńska zapowiada walkę z chciwością deweloperów

Minister Anna Pełczyńska w mocnym wpisie na platformie X poruszyła problem nieuczciwych praktyk deweloperów, którzy od niemal 30 lat sprzedają Polakom mieszkania z zawyżonym metrażem.

Od prawie 30 lat deweloperzy sprzedają Polakom za ciężkie pieniądze pseudometry, czyli metry pod ścianami działowymi. A kolejne rządy pozostają zaskakująco bezsilnej w tej kwestii. Ofiarą tych nieuczciwych praktyk padło nawet setki tysięcy konsumentów, którzy stracili w sumie miliardy zł na rzeczy deweloperów

– napisała, wskazując na ogromną skalę problemu. Zapowiedziała też zdecydowane kroki, by ukrócić te nadużycia.

Pseudometry kosztują miliardy

Pseudometry to powierzchnia wliczana do metrażu mieszkania, choć w rzeczywistości nieużytkowa, np. pod ścianami działowymi. Konsumenci płacą za „metr kwadratowy”, którego nie mogą wykorzystać, co jest szczególnie dotkliwe w małych mieszkaniach.

Deweloperzy, zawyżając metraż, narażają Polaków na straty idące w miliardy złotych. Problem dotyczy setek tysięcy konsumentów. Brak regulacji sprawia, że rynek nieruchomości pozostaje nieprzejrzysty, a kupujący często są bezradni wobec nieuczciwych praktyk deweloperów.

Minister Pełczyńska nie ograniczyła się do słów.

Zgodnie z zapowiedzią wysłałam oficjalne pismo do Prezesa UOKiK, z prośbą o podjęcie działań, które zagwarantują pełne stosowania prawa w kwestii wyliczania powierzchni użytkowej mieszkań, a tak umożliwią skuteczne dochodzenie swoich praw przez osoby pokrzywdzone

– napisała na X.

Pismo do UOKiK ma zmobilizować urząd do kontroli nad wyliczaniem metrażu i wsparcia poszkodowanych.

Największe nadzieje budzi zapowiedź minister: „już niedługo pójdziemy z rozwiązaniem prawnym, które położy raz na zawsze kres takim praktykom”. Choć szczegóły nie są znane, nowe regulacje mogą wprowadzić precyzyjne zasady pomiaru powierzchni użytkowej mieszkań, np. obowiązkowe weryfikacje przez geodetów. To mogłoby zwiększyć transparentność i ograniczyć manipulacje metrażem.

Od prawie 30 lat deweloperzy sprzedają Polakom za ciężkie pieniądze pseudometry, czyli metry pod ścianami działowymi. A kolejne rządy pozostają zaskakująco bezsilnej w tej kwestii. Ofiarą tych nieuczciwych praktyk padło nawet setki tysięcy konsumentów, którzy stracili w sumie… pic.twitter.com/QM3TF3M1Ko

— Katarzyna Pełczyńska (@Kpelczynska) June 30, 2025